附房面积在农村房产确权时通常应计入。根据《物权法》等相关法律,房屋确权需明确房屋实际面积,附房作为房屋组成部分,其面积应纳入确权范围。若不及时处理,可能导致确权不准确,影响房屋权益的明确与保护,甚至在拆迁、租赁时产生纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫附房面积需视情况计入确权。1.若附房有合法手续且符合规划,提交相关证明,按正常流程计入确权面积。2.若附房无合法手续,需先补办手续或根据当地政策处理,再行确权。3.若附房与主房相连且不可分割,可一并计入确权面积;若可分割,则需单独处理。4.特殊情况如历史遗留问题,需依据当地政策或政府决定处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫农村房产确权时附房面积计入方式需视具体情况而定。若附房有合法手续且符合规划,应计入确权面积;若无合法手续或不符合规划,则需根据当地政策处理。建议咨询当地房管部门或专业律师,以获取准确处理方式。
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