老房子下水管漏水责任需具体情况分析。依据相关法律法规，不同原因导致的漏水，责任方不同。《物业管理条例》等规定，开发商、使用人、物业公司均可能在不同情况下承担责任。若不及时处理，可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老房子下水管漏水处理方式多样。法律上，可通过与开发商协商、自行维修、找物业公司处理等方式解决。选择时需根据漏水原因确定责任方，再决定采取何种方式处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水管漏水需分情况处理。具体操作：1. 若交房不久或保质期内，联系开发商维修；2. 冷凝剂漏水，使用人自行处理；3. 专用部位渗漏，使用人负责维修；4. 楼顶排气位置渗漏，找物业公司维修。
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