精装修房屋漏水，应先找物业或开发商解决。依据《物业管理条例》及《商品房销售管理办法》，物业有义务协助联系维修，开发商在保修期内需负责保修。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全及引发邻里纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水常见处理方式为找物业或开发商。选择时，若房屋在保修期内且为商品房，应优先找开发商；若已过保修期或物业能更有效处理，则选择物业。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水找物业或开发商。具体操作：1.先检查房屋是否在保修期内，若是，则联系开发商，提供购房合同及漏水证明，要求保修；2.若不在保修期或开发商不回应，联系物业，说明情况，请求协助联系维修；3.若物业也无法解决，可考虑自行维修并保留证据，后续向责任方追偿。
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