小区外墙砖脱落是物业的责任吗

小区外墙砖脱落责任需视情况而定，可能是开发商或物业的责任。依据《侵权责任法》，若建筑物外墙脱落致人损害，所有人、管理人等不能证明无过错，则应承担侵权责任。不及时处理可能导致人员伤亡或财产损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
外墙砖脱落责任分情况。质保期内，联系开发商维修；质保期外，要求物业负责。具体操作：1. 质保期内，保留证据，书面通知开发商维修。2. 质保期外，先与物业协商，协商不成可诉诸法律，要求物业承担维修及赔偿责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
小区外墙砖脱落责任处理需分情况：质保期内找开发商，质保期外找物业。选择处理方式时，应明确责任归属，依据相关法律法规进行索赔或协商维修。