如果售房者拒绝退还定金,购房者首先可以尝试与售房者协商解决。若协商无果,购房者可以依据《民法典》的相关规定,如第五百八十七条关于定金罚则的规定,向人民法院提起诉讼,要求售房者退还定金,甚至在售房者违约的情况下要求双倍返还。在诉讼过程中,购房者需要提供相关证据来证明售房者的违约行为,以维护自己的合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫在不同情况下,购房者要求售房者退还定金的操作如下:若购房者因特殊情况无法购房,应提供相应证明并与售房者协商退款;若售房者违约,购房者应收集证据,如售房者的违约通知、聊天记录等,然后向售房者发出退款要求,若售房者拒绝,则可通过法律途径解决;若双方已达成退款协议,但售房者未按时退款,购房者可直接向法院申请强制执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看,购房者要求售房者退还定金的权利基础主要源于《民法典》的相关规定。根据《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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